Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et bilan annuel 2023-2024
Le marché immobilier résidentiel de la belle province qu'est le Québec a révélé une dynamique impressionnante en décembre 2024 par rapport à décembre 2023. Une exploration plus affinée démontre également une croissance significative en comparant les activités globales entre les années 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière en décembre 2024 versus décembre 2023
En décembre 2024, l'activité immobilière a montré une vigueur remarquable par rapport à décembre 2023 :
- Ventes totales : Une augmentation de 52 %, de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Une hausse de 9 %, soit 5 819 nouvelles inscriptions comparées à 5 330 en 2023.
- Volume des ventes : Une progression notable de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ face à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Une légère baisse de 1 %, avec 31 623 inscriptions comparées à 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
L'année 2024 a fait preuve de robustesse par rapport à 2023 :
- Ventes annuelles : Une hausse de 19 %, atteignant 90 316 ventes contre 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une croissance de 13 %, atteignant 133 778 par rapport à 118 562 en 2023.
- Volume annuel des ventes : Une augmentation de 28 %, le volume atteignant 45 159 440 531 $ comparé à 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Une progression de 14 %, de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Progression de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, et hausse annuelle de 18 %.
- Prix médian : Le prix médian en décembre 2024 a grimpé de 12 %, atteignant 460 000 $, et une augmentation annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Augmentation de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
- Prix médian : Le prix médian a progressé de 8 % en décembre 2024 et de 5 % annuellement.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Augmentation de 49 % en décembre 2024, et annuelle de 24 %.
- Prix médian : En hausse de 23 % en décembre pour atteindre 623 750 $, et une progression de 12 % sur l'année.
En conclusion, le marché immobilier québécois a affiché une croissance notable en 2024, tant sur le plan des ventes, des prix médians que des nouvelles inscriptions. Ces chiffres soulignent la vigueur et la résilience du marché résidentiel de la province, créant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les vendeurs. Si vous cherchez à acheter ou vendre une propriété en 2025, il est conseillé de solliciter l'expertise de Corinne Thouvenin, courtier immobilier résidentiel, qui sert les régions Saint-Jean-sur-Richelieu, Venise-en-Québec et Mont Saint-Hilaire.
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