corinne Thouvenin | Propriétés

4551 Ch. Selby

Dunham

Terrain

À VENDRE

#16664828

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

Année

magnifique terrain de 34 000 pi² (2 lots distincts),situé directement face au lac Selby,offrant un cadre exceptionnel pour y construire votre résidence principale,chalet ou projet locatif (Airbnb/gite de 5chambres et moins voir réglementation) Ce site rare sur le marché propose: environnement paisible et boisé,vue imprenable sur le lac. acces privé au lac Selby,avec une parcelle de terrain en bordure du lac permettant l'installation d'un quai(sous réserve des permis et réglements municipaux). Lac navigable idéal pour la baignade, la pêche et les sports nautiques. Terrain non impacté par le projet futur d'implantation des pylônes Hydro-Québec

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Terrain
Année de construction
Superficie habitable

Particularités du terrain

Superficie du terrain	31793 pi²
Dimensions du terrain	95 X 440 metres
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Commercial Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Accès à l'eau Lac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire École secondaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Terrain de 34 000 pi² avec accès direct au lac Selby

Superbe terrain résidentiel partiellement boisé de 34 000 pi², composé de 2 lots distincts, situé directement en bordure du lac Selby, à quelques minutes des services. Un site idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale, chalet ou location à court terme (Airbnb/gîte de 5 chambres et moins, selon la réglementation municipale).

Points forts du terrain :

Accès privé au lac avec une portion de terrain directement au bord de l'eau, permettant l'installation d'un quai (sous réserve des permis requis).

Lac navigable : parfait pour la baignade, la pêche et les sports nautiques non motorisés.

Vue imprenable sur le lac, dans un environnement naturel paisible et boisé.

Terrain plat et facile à construire, offrant plusieurs possibilités d'implantation.

Aucun impact du projet d'implantation de pylônes Hydro-Québec.

Rareté sur le marché : peu de terrains encore disponibles avec un tel accès au lac Selby.

Localisation :

Situé dans un secteur recherché de Dunham, ce terrain combine tranquillité, nature et proximité des commodités (épiceries, restaurants, services essentiels). À seulement quelques minutes de Sutton, Cowansville et de la frontière américaine.

Que vous rêviez d'un havre de paix au bord de l'eau ou d'un projet locatif dans un cadre enchanteur, ce terrain vous offre une opportunité unique.

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Aucun Certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Si un est necessaire, il sera à la charge de l'acheteur.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)